Bu durumda, apartman yöneticisi apartman sakinlerine daha fazla maddi yük getirmek zorunda kalabilir veya bazı hizmetleri kesmek zorunda kalabilir.

Türkiye gündemine Kahramanmaraş'ta G. Apartman Yönetim Şirketi adlı bina yönetimi firmasının 45 binayı dolandırarak, kayıplara karıştığı olayla gündeme gelen sektör son olarak Mersin'de akıllara durgunluk veren bir olayla gündeme geldi.

Müşterileri sürekli yeni bir anlayış ile karşılamalı, firmaları müşterilerin beklentileri konusunda bilgilendirmelidir.

Mersin apartman yönetimi, Mersin’de apartmanda yaşayan kişiler için önemli bir konudur. Apartmanlarda, sitelerde yaşayan kişiler genel olarak yönetimin uzman kişiler aracılığıyla gerçekleşmesini isterler.

Yönetim firması kat maliklerinin onayını almadan hiçbir iş anlaşması, iş sözleşmesi, işçi alma, işçi çıkarma, demirbaş kararı alma ve ek aidat kararı alamaz.

Sektörde rekabet eden diğer merkezleri takip ederek, onlardan daha iyi olmaya çalışmalı, yatırımcıların kendi merkezini tercih etmesi için cazip kampanyalar oluşturmalıdır.

-Apartmanınızda/Sitenizde yapılacak bakımlar için (asansör firması, elektrikçi, tesisatçı vb.) kişiler ile sizler advertına profesyonel yönetim şirketi tarafından görüşme sağlanır, kontrolleri profesyonel yönetim şirketi tarafından yapılır.

Bina hizmetine bakması için ortak kararlar doğrultusunda görevli temizlikçi bahçıvan ve yahut güvenlik görevlisi alımını yapıyor sigortası giriş belgeleri gibi işlemlerin takibini gerçekleştiriyoruz.

-Yıllık yapılacak olağan ya da olağanüstü toplantılar profesyonel yönetim şirketi tarafından usulüne uygun şekilde düzenlenir, alacağınız kararların kanunen takibi kolay olur.

 Site yönetiminin oluşturulmasıyla işe koyulan site yöneticisi bir önceki yönetimden bütçeyi devralıp, bulunan eksiklikleri tespit etmelidir. Sitedeki binaların girişteki uygun yerlerine duyuru panosu yapmalı ve site apartman ve site yönetimi kanunu ile ilgili her türlü duyuruyu buradan yapmalıdır. Gelişen teknolojiyi kullanarak toplu SMS programı ile de yazılı evrak gerektirmeyen diğer duyurular, kat maliklerine iletilebilir.

Apartman yönetimini şirkete vermek için öncelikle genel kurul toplantısı yapmak gereklidir. Şirketin seçimi noktasında akıllarda sorular tereddütler olabilir. Bunu engellemenin yolları vardır.

Bu içerik tüm daire sahiplerini ilgilendirir. Olası anlaşmazlıklarda site yönetim planı çözümü içermiyorsa ve uzlaşma için kullanılamıyorsa Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre karar alınmalıdır.

Çağdaş, düzenli ve yaşanabilir mekanlar oluşturmak amacıyla oluşturulan toplu yaşam alanlarının, amacına sadık kalabilmeleri için zamanın şartlarına uygun yönetim hizmetlerini sunmak ve bu hizmeti akıllarda kalacak bir kaliteye ulaştırmak için firmamız Akdeniz Yönetim 2013 yılından beri faaliyet göstermektedir.

İletişim Bina yönetimi olarak uzun süredir profesyonel anlamda hizmet veriyoruz.